«Рейтинг районів Сочі 2015 з метою покупки житла»

Наш союзник Bikinika

Купівля нерухомості в місті Сочі з кожним роком стає ще більш вигідним і ліквідним фінансовим інвестуванням. Цьому сприяє безліч факторів: сприятливі кліматичні умови, природна краса, зростаючий сервіс в сфері послуг, проведення заходів міжнародного рівня. Нерухомість в Сочі є мрією для багатьох людей з різними запитами і бюджетом. Для кого-то першорядним є естетичний фактор виду з вікна на море або вершини гір, для інших - прив'язка до необхідної для відпочинку або життя інфраструктурі, треті вважають за краще спокійне місце далеко від міського шуму і суєти.

Ринок нерухомості в Сочі представлений різноманітністю об'єктів, починаючи від студій в будинках економ-класу і до елітних пентхаусів і вілл класу преміум. Також серед охочих купити нерухомість в Сочі є і ті, які вважають за краще земельну ділянку з перспективою будівництва приватного будинку. Тому для усвідомленого придбання нерухомості в Сочі необхідно чітко визначитися з районом, що можливо тільки при їх порівнянні з найбільш важливими параметрами. Це ще більш важливо, якщо мета покупки - вигідне інвестування, де ліквідність - визначальний фактор при продажу. Можна скласти так званий рейтинг районів міста за ступенем ліквідності починаючи від найбільш затребуваного з метою покупки житла.

Найбільш престижним районом є, звичайно ж, Центральний, де попит на нерухомість завжди є. До нього також можна додати Завокзальний і Зарічний, які максимально близько прилягають до Центру. У пішої доступності тут найбільш відвідувані і улюблені туристами місця міста: Морвокзал, Приморська набережна, Зимовий театр, парк Рів'єра, ТРЦ МореМолл. Також сюди можна віднести район Світлани, де розташований Сочинський Цирк і парк Дендрарій. Отже, ціна на нерухомість в цих місцях найвища.

На другому місці у нас Адлерский район, зокрема Імеретинка, Центр Адлера, Курортне містечко. Проведення ділових, спортивних та розважальних заходів поблизу Олімпійських об'єктів зіграло велику роль в престижності цього району. Нова упорядкована морська набережна є головним місцем Імеретінського району. Вона привертає людей, які ведуть здоровий спосіб життя, а також бажаючих отримати порцію позитиву і гарного настрою. Саме тут мають місце бути проекти всеросійського і міжнародного рівня: Інвестиційний Форум, Формула-1, а також спортивні турніри та розважальні програми. Дуже багато хто розглядає його в якості улюбленого місця для покупки нерухомості. Курортне містечко - це центр річного життя Адлера, де пляжі в крокової доступності від новобудов і міні-готелів.

Дуже мальовничий і зелен так званий район Примор'я. Можна сказати, що початок він бере від мікрорайону БИТХІМ і закінчується виїздом на естакаду біля повороту на Мацесту. Протягом всього відрізка з обох боків уздовж Курортного проспекту розташувалися санаторії та пансіонати з прекрасними парками і красивою архітектурою. Інфраструктура прилеглих санаторіїв дає можливість поєднувати покупку нерухомості і подальше користування лікувальною базою. У цьому районі зустрічаються елітні новобудови і багатоквартирні будинки бізнес-класу. Його спокійно можна розглядати як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Далі за рейтингом йде район Нові Сочі. Це активно розвивається район з уже сформованою інфраструктурою. Тут є все, що може бути необхідно для життя і відпочинку: магазини, ринок зі свіжими продуктами, медичні установи різного профілю, розважальні заклади, салони краси, школи та розвиваючі дошкільні центри. Тут же знаходиться зупинка міського транспорту, а хороша розв'язка допомагає з легкістю дістатися в будь-який район Сочі. До Центру міста і парку Рів'єра можна доїхати за п'ять хвилин. Громадський транспорт тут дуже розвинений. Не можна не відзначити відмінні видові характеристики з вікон новобудов в цьому районі. Тому, багатьох залучають ці особливості району Нові Сочі, і нерухомість також користується хорошим попитом.

Далі за рейтингом йде район Нові Сочі. Це активно розвивається район з уже сформованою інфраструктурою. Тут є все, що може бути необхідно для життя і відпочинку: магазини, ринок зі свіжими продуктами, медичні установи різного профілю, розважальні заклади, салони краси, школи та розвиваючі дошкільні центри. Тут же знаходиться зупинка міського транспорту, а хороша розв'язка допомагає з легкістю дістатися в будь-який район Сочі. До Центру міста і парку Рів'єра можна доїхати за п'ять хвилин. Громадський транспорт тут дуже розвинений. Не можна не відзначити відмінні видові характеристики з вікон новобудов в цьому районі. Тому, багатьох залучають ці особливості району Нові Сочі, і нерухомість також користується хорошим попитом.

Не можна не внести в рейтинг районів селище Хоста. Це цікаве місце для тихого сімейного відпочинку з розвиненою інфраструктурою і особливим мікрокліматом. Цікавим місцем для відвідування в Хості є Тіссо-самшітовая гай, а також затишні сквери і парки. Помірність завантаження пляжної смуги, безліч зелених насаджень також викликає чималий інтерес для покупки нерухомості в цьому районі.

Найбільш затребуваним і бюджетним нині районом для відпочинку виступає Мамайка. Пішохідна доступність до моря, рівна місцевість, відносно недорогі ціни на нерухомість породжують попит досить великої кількості клієнтів. Нова транспортна розв'язка дозволяє за невелику кількість часу доїхати до будь-якого району міста. На передостаннє місце можна поставити одночасно такі райони: КСМ, Донська, село Роздольне. У цих районах присутня нерухомість виключно економ-класу. Основна аудиторія даних місць - покупці, які бажають купувати нерухомість відносно не далеко від Центру міста за невисокою ціною.

Лазаревський район поки що не сильно розвинений в плані інфраструктури і комунікацій, але перспективи все ж є. Достатня віддаленість району від Центру міста ставить його на одне з останніх місць у виборі нерухомості. Однак експерти роблять ставку на Дагомис, де вже є своя внутрішня інфраструктура. Також важливими особливостями селища виступає чисте море і широка пляжна смуга. За останні кілька років попит на нерухомість в Дагомисі досить виріс і має позитивну тенденцію.