Статьи

Ціни на нерухомість в Аланії

  1. Зв'язок між нерухомістю і сектором економіки
  2. Ринок нерухомості та особливості його функціонування

Аланія - красиве місто на узбережжі з піщаними пляжами і величними готелями. Аланія знаменита своїм середземноморським кліматом, історичною спадщиною та природною красою. Ці переваги ставлять її на почесне місце серед міст Туреччини і 9 відсотків туристів припадає саме на Аланію. Не важливо що ви віддаєте перевагу більше - цілими днями насолоджуватися сонячними ваннами, вечеряти в ресторанах вечорами, відвідувати історичні місця або танцювати в нічних клубах - Аланія пропонує відпочинок по повній програмі.

Популярність Аланії серед туристів так само привернула людей, які бажають інвестувати в нерухомість Туреччини, таким чином майже третя частина іноземців, хто придбав,   купити квартири в Туреччині   ціна віддали перевагу саме Аланію Популярність Аланії серед туристів так само привернула людей, які бажають інвестувати в нерухомість Туреччини, таким чином майже третя частина іноземців, хто придбав, купити квартири в Туреччині ціна віддали перевагу саме Аланію. Але не тільки м'який середземноморський клімат Аланії і збільшує приплив туристів так приваблює попит на нерухомість, низькі ціни на апартаменти з видом на море і доступність проживання всією сім'єю - головні переваги нерухомості в Аланії. Квартири в комплексах для літнього відпочинку, вілли на пляжі і затишні будинки в спальних районах і центрі міста - все це втілює в собі нерухомість в Аланії . Так само подивіться варіанти нерухомості в Анталії.

Приземлення першого літака в аеропорту Газіепаша в 2010 році поклало початок будівельному буму і продажу нерухомості в Аланії. Ринок з комерційної та житлової нерухомості підняв ціни на квартири в Аланії на 20 - 25%. Ринок нерухомість в Аланії зараз вважається дуже прибутковим і восокорастущім. Іноземні інвестори зацікавлені в придбанні вартира в Аланії , Так як вона приносить високий відсоток повернення і річний прибуток з оренди.

Висока популярність Аланії, як туристичного курорту продовжить прілекать інвестиційні вкладення в квартири і вілли ще довгий час. Нових видів нерухомості і точні ціни за 2015 року, 2015-го, 2017 роки ви знайдете на нашому сайті. Більш того, населення міста зростає за рахунок не тільки місцевого населення, але і за рахунок переїзду на постійне місце проживання іноземців. Це говорить про те, що власники продажак вартира в Туреччині ціни можуть розраховувати на стабільний дохід з оренди. З низькими податками на нерухомість, прекрасним розташуванням і доступністю аеропорту Газіепаша, багато хто бачить інвестиції вапартаменти і вілли в Аланії дуже прибутковим вкладенням.

Зв'язок між нерухомістю і сектором економіки

Ринок нерухомості в якійсь мірі можна віднести до фінансових ринків, вплив сектора нерухомості на реальну економіку носить суперечливий характер.Существуют ймовірність відтоку капіталу з реального сектора економіки, якщо інвестиції в нерухомість в Аланії недорого почне рости. Існує дві точки зору одні фахівці вважають, що інвестиції в нерухомість є стимулюючим фактором для розвитку економіки. Є й прихильники іншої теорії стверджують, що інвестиції в нерухомість тільки відтягують кошти від реальної економіки, тим самим стимулюють економічний спад.

Експерти сходяться на думці, що нерухомість так чи інакше впливає на економіку і є індикатором реального стану справ у фінансовій сфері ціни на нерухомість в Аланії. Так якщо попит на нерухомість зростає і кількість укладених угод збільшується, то це свідчить про зростання в сфері економіки, якщо ж в нерухомості спостерігається спад і кількість угод скорочується можна сміливо говорити про те, що економіка входить в стадію спаду.

Ринок нерухомості та особливості його функціонування

Ринок нерухомості дуже важливий в економіці кожної країни, він несете на собі кілька важливих функцій таких, як освіта рівноваги цін на ринку, регуляція розподілу різних ресурсів, а так само стимулювання конкуренції. Якби ринок нерухомості був відсутній, то економіка будь-якої держави несла б величезні збитки. Розглянь ринок нерухомості його основні механізми і дійові особи нерухомість в Аланії ціни. Головними дійовими особами ринку нерухомості є - будівельні компанії, ріелторські агентства і покупці безпосередньо.

Попит на нерухомість формується завдяки наступним факторам:

- соціальний - населення (щільність, структура, чисельність, уклад життя, рівень освіти).

- природно-кліматичний - екологія, тривалість сезонів, температура повітря і води.

- економічний - зростаюча інфляція, нестабільність фінансової системи.

Проводячи дослідження потрібно обігнати особливу увагу тому, що в залежності від певного часу дані фактори можуть суттєво змінювати позицію і впливати на попит з різним ступенем активності.

Іноді попит на нерухомість поводиться неоднозначно, пов'язано це з тим, що держава має намір гальмує інтерес споживача до нерухомості, простий приклад того різні кризові ситуації в економіці країни, коли люди відмовляються від придбання нерухомості за готівку або в кредит. Так само до таких ситуація можна віднести той випадок, коли ринок перенаповнений новими об'єктами, що будуються, особливо це стосується країн, що розвиваються міст. Попит в такому випадку набагато нижчий за пропозицію нерухомість в Аланії від забудовника. В основному ж можна зробити прості висновки - якщо попит скорочується або ж призупиняється, то основний керівник економіці - держава сама запрограмувати даний сценарій.

Поговоримо про властивості нерухомості, які необхідно знати кожному інвестору в нерухомість будь-якої країни:

1. Нерухомість це економічне благо і початкової його функцією є задоволення потреби людини в житлі.

2. Нерухомість є капіталом, так як може приносити дохід.

3. Головною складовою нерухомості є земля - ​​лімітований ресурс.

4. Попит на нерухомість можна вважати не насичується, так як потреби в нерухомості кожен день ростуть.

Таким чином розвиток ринку нерухомості призводить до збільшення різних форм і структур взаємодії, які впливають позитивно на зростання і розвиток економіки країни в цілому.