Переїжджаємо до Швейцарії на ПМЖ

1. Плюси і мінуси життя в державі
2. Найпопулярніші місця для покупки нерухомості
3. Мальта нам допоможе
4. Як отримати посвідку на проживання і потрапити в країну за спеціальними програмами?
5. Як приїхати і переїхати до Швейцарії?
6. Для ВНЖ росіянину буде потрібно:
7. Плата за ЖКГ в Швейцарії
8. Скільки коштують квартири в Швейцарії і середній розкид цін на нерухомість
9. Особливості життя в країні гірських озер

Наш союзник Bikinika

1988

Переїзд до Швейцарії на постійне місце проживання схожий на захоплюючий і нелегкий квест, правила якого ось-ось можуть посилитися. Всі, хто бажає отримати громадянство країни гірських озер, вже чули про те, що закони держави, що стосуються питань імміграції, хочуть посилити до кінця 2017 року.
Чому ж потік бажаючих переселитися до Швейцарії тільки збільшується? Країна сирів, надійних годин і банків славиться також розміреним життям, прекрасними видами, високими зарплатами.

Плюси і мінуси життя в державі

Країна, яка ще два століття тому сама втрачала чималу частину населення через його еміграції в інші держави, сьогодні привертає людей:

• чистотою екології
• шикарними пейзажами
• Високою якістю освіти
• Гідними доходами працюючих громадян і пенсіонерів
• Високою купівельною спроможністю
• Іммігранти можуть знайти роботу за фахом
• Безвізовий виїзд в країни, які підписали Шенгенську угоду

Мінусами проживання і переїзду в країну можна назвати:

• Високі штрафи за будь-які порушення порядку
• дорога освіта
• Висока вартість цін і послуг
• Необхідність медичної страховки
• Тривала процедура оформлення віз
• Труднощі в пошуку гідної роботи для іммігрантів

Якщо складні завдання не лякають, то можна приступати до вибору місця, де б хотілося жити.

Найпопулярніші місця для покупки нерухомості

Діяльні росіяни вважають за краще Цюріх і Женеву, як ділові центри життя всієї Швейцарії. Апартаменти, квартири та офісні приміщення тут користуються великим попитом.
Популярні серед переселенців з РФ квартири і вілли в курортних зонах: Во, Мантрё, Лугано, Санкт-Моріц, Берн, Люцерн.
Перед покупкою варто переконатися, що законодавство кантону не перешкоджає придбання нерухомості іноземцями, а таке може трапитися.
Відповідно до закону «Лекс Коллер» з 1983 року щорічно держава виділяє 1500 квот на покупку житла іноземцями для відпочинку. Ці квоти розподіляються між кантонами. Особливо лояльним кантонів до покупки житла іноземцями можна назвати Тічино, який виділяє до 90 одиниць житла для іноземців щороку. На одну сім'ю виділяється тільки один об'єкт житлової нерухомості. Його площа 200 м2, а земельну ділянку - більше 1000. При наявності документів, які підтверджують необхідність розширення, ці одиниці можуть бути збільшені до 250 м2 і 1500 м2 відповідно.

Мальта нам допоможе

Для бажаючих закріпитися в країні гірських озер швидше є лазівка. У Швейцарії допустимо мати подвійне громадянство.
Так можна отримати громадянство Мальти через інвестиції в розвиток країни або громадянство Кіпру через придбання нерухомості.
Таким чином, ставши громадянином ЄС або ЄАВТ, можна претендувати на ВНЖ і ПМЖ в будь-якій країні Євросоюзу, в тому числі і в Швейцарії. В'їзд завдяки цій схемі може бути дозволений вже через три місяці.

Як отримати посвідку на проживання і потрапити в країну за спеціальними програмами?

Особливих умов на в'їзд і переїзд до Швейцарії користуються громадяни, які:

• Вибрали університет країни для навчання. Для цього необхідно оформити студентську візу. Якщо студент старанно вчиться, не пропускає занять, він звільняється від плати за навчання, починає отримувати підвищену стипендію. Через деякий час до нього можуть переїхати і батьки.
• Потребують медичної допомоги. При цьому документально має підтверджуватися, що пацієнт може отримати її тільки в країні. Людина також повинен підтвердити свою платоспроможність, так як при в'їзді він зобов'язаний не тільки оплачувати лікування, але і платити податки.
• ВНЖ для заможних. Якщо людина молодше 55 років і згоден з паушальним оподаткуванням (платити фіксований податок за проживання), то йому нададуть ВНЖ. Сума платежів починається з 400 тисяч швейцарських франків.
• Створення сім'ї з громадянином країни. Після тривалих перевірок і співбесід з подружжям влада вирішує, чи залишити в'їхав чоловіка в Швейцарії. При позитивному рішенні йому видається право на ВНЖ строком на 5 років, після чого він має право отримати паспорт країни.
• ВНЖ через працевлаштування. Роботодавець має право видати ВНЖ цінному для себе співробітнику і його сім'ї. Якщо ви впевнені у своїй компетентності, сміливо подавайте резюме в швейцарські фірми.
• Спрощений переїзд в країну видатним особистостям. Якщо вам вдалося домогтися світового визнання в тому, чим цікавиться Швейцарія, вам можуть запропонувати громадянство країни за простішою схемою.
• Пенсійні програми. Заможним пенсіонерам швейцарська влада готові запропонувати ВНЖ і ПМЖ за умови, що вони готові щорічно виплачувати податок на проживання, а також оформити медичну страховку від 30000 франків.

Як приїхати і переїхати до Швейцарії?

Якщо ви вибираєте переїзд в країну поза програмами, то повинні для початку приїхати в країну по візі терміном до 90 днів. І лише потім почати збирати документи на ВНЖ, після 12 років проживання в країні можна запросити громадянство країни.
Для перших відвідин потрібні:

• закордонний паспорт;
• Шенгенська віза;
• авіаквиток;
• Страховий поліс;
• Бронь готелю або запрошення від громадянина стани.

Для ВНЖ росіянину буде потрібно:

Оформлення візи D в посольстві Швейцарії в Москві або його відділ в Санкт-Петербурзі.
Надати документи про свою платоспроможність.
Заповнити анкету.
Надати копію річний мед.страховка.
Також ви повинні підтвердити мету свого перебування в країні документально. Підійде робочий контракт, свідоцтво про шлюб з громадянином країни.
По приїзду відвідати організацію, яка займається питаннями міграції, з пакетом документів, список яких вам нададуть в консульстві при отриманні візи.

Кожні три місяці потрібно підтверджувати вид на проживання. Коли мине 12 років, можна подати заяву на ПМЖ, яке може розглядатися від 3 до 5 років. Для дітей термін перебування в країні може бути скорочений, як і для студентів.

Плата за ЖКГ в Швейцарії

З'ясували, як можна перебратися жити в Германію.Сколько коштує квартира, які особливості з оплатою житлово-комунального господарства і чи реально оселитися в самому центрі країни.

721

Комунальні послуги по всій країні вважають приблизно в два рази дорожче, ніж в столиці Росії.
Шаффхаузен і Сьон вважають найдемократичнішими містами в області цін на комунальні послуги. Вони складають близько 100 євро на місяць на житлову площу в 80-85 м2.
Більш дорогим буде обслуговування житла в Цюріху, Лозанні, Лугано, Берні. Базель, Невшатель, Санкт-Галлен - найдорожчі для проживання місця.
Щорічно потрібно оплачувати податок на нерухомість від 0,3% від її кадастрової вартості в кантоні.
Є податок на дарування, спадщина і продаж житла. В кожному кантоні ці цифри будуть різні, на федеральному рівні вони не стягуються.
У кантоні Швица немає податку на спадщину та дарування нерухомості.
Також власники нерухомості зобов'язані платити за вивезення сміття. Плата залежить від розміру пакета і становить від 1 євро і вище.

Скільки коштують квартири в Швейцарії і середній розкид цін на нерухомість

Елітна житлова нерухомість площею від 150 м2 стартує в ціні від 3,5 мільйонів € і доходять до 10-11 мільйонів €.
Більш скромне житло, наприклад, від 30 м2 в Граубюндене можна знайти і від 199 тисяч €. Нерухомість на курортах площею близько 100 кв.м коштує до 900 тисяч €.
Вартість квадратного метра в Швейцарії стартує від 3500 франків до 12500. Істотна різниця в ціні виправдовується тим, наскільки житло наближене або віддалене від курортних і ділових центрів.
Щоб стати власником нерухомості, потрібно запастися як мінімум 200-350 т. €, не рахуючи оподаткування.

Особливості життя в країні гірських озер

Швейцарці прихильні до гостей країни, проте до в'їжджають ставляться насторожено. У цьому їх легко зрозуміти:

• Території для будівництва житла обмежені через особливості ландшафту.
• Країна вже довгі роки дотримується нейтралітету при будь-яких міжнародних конфліктах.
• Життєвий уклад змінюється дуже повільно, чим і приваблива Швейцарія для мігрантів.
• У Швейцарії 4 офіційних і національних мови: німецька, італійська, французька та ретороманська (романшська). Краще почати вивчення ще до здобуття ВНЖ.
• Хабарництво чиновниками практично узаконено. За будь-яку довідку від державного службовця потрібно заплатити 25 франків, а й оформлять її швидко.
• У будь-якій фірмі на території Швейцарії директором може бути тільки громадянин країни. Це породило навіть таке явище, як посаду номінального найманого директора.
• Швейцарські будинки не нумеруються, номери присвоюють під'їздах, а на дверях квартир - таблички з ім'ям мешканця.
• У підвалах багатоквартирних будинків розташовуються пральні, куди мешканці будинку допускаються строго за графіком.
• До наркоманам влади ставляться з турботою. Їм видають дозу, їжу і місце для сну. Вважається, що так легше уникнути злочинів з їх боку.
• Швейцарія - країна, де не зустрічаються бездомні тварини.

Статті по темі:

• Переїжджаємо в Австрію

  Завзято продовжуємо з'ясовувати, де за кордоном жити добре. Цього разу провели моніторинг цін на квартири в Австрії. Розповідаємо, чи варто переїжджати туди, якщо у вас невеликий заробіток.

• Найнебезпечніші країни для переїзду на постійне місце проживання

  Дізналися, куди краще не їхати відпочивати і жити, навіть якщо дуже хочеться.

• Переїжджаємо в Норвегію

  Як живуть росіяни в Норвегії, скільки там коштують квартири і чому там так складно отримати дозвіл на проживання.

Економте свій час!

Підпишіться на щотижневу розсилку новин і отримуйте найважливіші новини нерухомості за минулий тиждень від експертів ринку

Коментарі:

На жаль, жодного коментарю не знайдено.