Наш союзник Bikinika
Щоб побудувати будинок, запасіться грошима і про всяк випадок терпінням.
Приватні будинки в Шимкенті дорожчають. З початку року ціна на них зросла майже на 26%. Причина такого стрибка - на ринку нерухомості квартири втрачають привабливість. «Люди зараз продають квартири, тому що ціна на них досягла піку, як це було в 2007 році, - говорить експерт з нерухомості Наталія Таранова. - Продавши їх, додають 10-15 тисяч доларів накопичених грошей і купують приватний будинок. Тенденція така: ті, хто пожив в квартирі, хочуть на землю ».
Ціни на приватні будинки в місті різні. Мікрорайони, які найбільше схильні до бурхливого будівництва, - це «Кайтпас-1», «Кайтпас-2», «Сама-1», «Сама-2» і «Интимак». За словами ріелторів, найдорожчі за вартістю приватних будинків - «Сама-1» і «Сама-2». У ці мікрорайони проведені всі комунікації, тому ціни на житло злетіли до небес. Готові одноповерхові будинки з саману коштують від 60 тисяч доларів і вище. Тоді як за ці ж гроші можна придбати цегляний, більш міцний будинок, але в мікрорайоні «Интимак».
З початку року ціна на будинки виросла майже на 26%
Наталя Таранова, експерт з нерухомості: «Я думаю, що у« Интимак »велике майбутнє. Там проходить розвилка нової дороги, яка зараз будується. І зараз «Интимак» набагато дешевше, ніж ті мікрорайони, що на північному сході і північному заході ».
Саманні будинки в районі «Интимак» коштують від 40 тисяч доларів і вище. Трохи дорожче обійдуться будиночки з саману в мікрорайонах «Кайтпас-1», «Кайтпас-2». Правда, як відзначають ріелтори, другий дешевше, ніж перший. Саманні будинки коштують від 45 тисяч доларів, цегляні - від 80 тисяч доларів і вище.
Щодо дешево коштує житло в мікрорайоні «Достик». Покупців відлякує величезна «пахуча» смітник, розташована поруч. У мікрорайонах «Пахтакор-1" і "Пахтакор-2» теж можна недорого придбати приватний будинок. Дах над головою Абай Риськулов вирішив побудувати своїми руками в районі «Пахтакор-2». На території в 8 соток він спочатку залив фундамент.
Абай Риськулов побудував будинок за 30 тисяч доларів.
Абай Риськулов: «Для фундаменту знадобилося 8 тонн цементу, ми витратили приблизно 500 тисяч тенге. Для зведення стін купили 35 тисяч цеглин, кожен з них по 34 тенге. На це пішло понад мільйон тенге. Зараз збираємося придбати черепицю. Будемо робити дах ».
Будівництво будинку майже завершено - Абай Риськулов підраховує витрати. На будматеріали він витратив в цілому 30 тисяч доларів. І це без вартості робочої сили. А попереду ще внутрішнє оздоблення будинку і проведення комунікацій. На це теж підуть десятки тисяч доларів. Щоб побудувати будинок, запасіться грошима і про всяк випадок терпінням.