Де знаходиться найдешевша нерухомість у світі на березі моря? 🏠

1. Болгарія, курорт Сонячний берег
2. Албанія, курорт Шенджін
3. Туреччина, курорт Аланья
4. Італія, курорт Скалея
5. Іспанія, курорт Торрвьеха

Наш союзник Bikinika

Жити на морському узбережжі мріють багато. Для більшості росіян подібні бажання здаються нездійсненними. Людині, в своєму розпорядженні суму в 270000 € доступна нерухомість багатьох зарубіжних країн. А що робити пересічному громадянину Росії, для якого 25000 € є величезними коштами. Вихід завжди є!

Необхідний пошук особливих місць, об'єднаних одним загальним критерієм - недорогими цінами на об'єкти нерухомості. До них відносяться не тільки великі приморські міста і відомі курортні зони, але і невеликі селища, які стосуються НЕ розкрученим напрямками в сфері туризму.

Розглянемо ТОП-5 найбільш доступних зарубіжних курортів, де практично кожен може втілити свою мрію - придбати житло на морському березі:

Болгарія, курорт Сонячний берег

Це найбільш великий болгарський курорт, розташований на Чорному морі. Його престижність можна порівняти з турецькою Анталією і іспанськими Канарами. Прекрасні пляжі із золотим піском, більшу частину літа ясні дні, середньорічна температура + 27ºС, Бургас (найближчий великий населений пункт) всього в 35 кілометрах. В останні роки цей регіон активно забудовується, тому вибір нерухомості досить великий.

У Болгарії прибережні території вважаються найдорожчими

Середня вартість квадратного метра становить 1300 €. Однак прийнятні пропозиції зустрічаються часто. Наприклад, квартира-студія площею 31 м² в багатоповерховому будинку може коштувати від 9500 €. Така нерухомість не відрізняється архітектурними шедеврами і знаходиться в декількох кілометрах від моря. Даним житловим комплексам, як правило, не більше 7 років і вони знаходяться в упорядкованих районах.

А ось наприклад ціна однокімнатних апартаментів на вторинному ринку починається з 20000 €, двокімнатних від 22000 €. Маленький будиночок у самого берега можна купити за 30000 €. Така нерухомість цілком підходить для відпочинку власників житла або здачі внайми численним туристам.

Албанія, курорт Шенджін

Довгий час Албанія була закритою країною і тільки в останні 20 років тут стали відбуватися зміни. В недалекому минулому Шенджін був селом, де жили рибалки. Поступовий розвиток перетворило цей район в перспективний курортне місто. Берег Адріатики з піщаними пляжами, гори з хвойними лісами і теплий клімат приваблюють відпочиваючих. Хоча це туристичний напрямок ще на стадії розвитку. Шенджін розростається в південному напрямку, вздовж лінії пляжу. Його забудова вглиб країни неможлива через наявність гір. Звичайно, це поки не італійський курорт, але активні темпи зростання очевидне.

Зверніть увагу, вартість нерухомості в цій курортній зоні найнижча на Адріатичному узбережжі. Квартира в багатоповерховому будинку, розташованому на 2-й або 3-й лінії від морського берега обходиться в 460 € за квадратний метр. В цілому ціни на недороге житло стартують від 185 00 €. В Албанії не економлять на метражі, тому площа квартири-студії починається від 40 м², отже, і вартість нерухомості буде вище, ніж в Болгарії.

Ціна елітних апартаментів в десяти метрах від пляжу і з видом на гори стартує від 650 € за кв.м, з видом на море від 700 € за «квадрат». Крім того, подібні комплекси облаштовані дитячими майданчиками, ресторанами, кафе, відкритим басейном, просторим паркінгом - всім тим, що забезпечує підвищену комфортність проживання.

Туреччина, курорт Аланья

Це досить відомий турецький курорт на Середземному морі. Аланья є невеликим містом з населенням 130000 чоловік. Вона розташована в 120 км від відомого всім міста Анталья. Його популярність серед наших співгромадян тільки набирає обертів. Мільйони росіян вже встигли оцінити широкі піщані пляжі, чудову середземноморську погоду, тепле море (аж до листопада), готелі, клубний відпочинок і шопінг цього курорту.

Ринок нерухомості Аланії пропонує широкий вибір нового житла в будь-якому районі міста

Квартири класу «люкс» коштують від 1050 € за 1 м². Більш дешевими об'єктами має вторинний ринок. Це будинки, що знаходяться в експлуатації не більше 10 років. Наприклад, квартира, що має одну спальню, в п'ятиповерховому будинку на околиці міста (вісім кілометрів від міського центру) і в 700 метрах від пляжу коштує в межах 20000-25000 €. Найчастіше такі об'єкти укомплектовані не тільки меблями, але і побутовою технікою, вже включеної в ціну.

Італія, курорт Скалея

Місце розташування скелі - берег Середземного моря, точніше Тірренського, південь Апеннінського півострова, регіон Калабрія. Кількість жителів не перевищує 10000, влітку. За рахунок туристів чисельність міського населення зростає в 10, а то і в 20 разів. Цьому сприяє клімат, тривалий літній сезон (квітень-листопад), дивовижна природа, поєднання морського і гірського повітря. Італійці давно облюбували це місце для відпускного періоду.

Скалея вважається провінційним курортом, тому і ціни на нерухомість тут помірні

А причини криються в Не оцінена іноземцями даного району. Якщо говорити про розкид цін за кв.м, то він суттєвий - 500-1500 €. Фактори впливу на вартість: близькість до моря або центральній частині міста, район і вид з вікна. Дешеве житло, як правило, віддалене від узбережжя і центру, але це зовсім не означає, що райони «погані». Навпаки, вид на морську гладь, тиша і самота відпочиваючим гарантовані.

За суму від 25000 € можна знайти дуже затишне житло, облаштоване технікою і меблями. Таких пропозицій багато. Правда квартирка буде компактною - одна кімната з функціями вітальні, спальні і кухні, передпокій, суміщені туалет і ванна кімната плюс маленький балкончик. Зате до моря можна дістатися пішки.

Іспанія, курорт Торрвьеха

Торрвьеха знаходиться на узбережжі Коста-Бланки. Це найбільше місто в Аліканте - провінції Іспанії. За ним міцно закріпилася назва «російська столиця Іспанії». Кількість росіян, які володіють житлом в Торрвьехе, дійсно велике. За статистикою кожен другий власник нерухомості іноземець (сюди також входять громадяни Британії, Німеччині , Швеції та інших країн). У чому ж причина такої популярності курорту? Ймовірно, в чудовому кліматі, чистих пляжах, унікальних соляних озерах і, звичайно ж, в доступній вартості житла.

На вторинному ринку можна купити пристойний будинок за 30000 €. Правда, басейну в ньому не буде і до моря 800 метрів. Приблизно в таку ж ціну обійдеться квартира-студія на околиці. Дешеві об'єкти дуже часто продають банки, але цей варіант покупки потребують невеликих ремонтних робіт.

Вартість котеджів з басейнами починається від 45000 €, комфортабельних вілл - від 75000 €. Ціни на квартири в самому центрі курорту стартують від 40000 €, апартаменти в ноневостройках - від 142000 €.