Наш союзник Bikinika
За останній рік Дніпропетровськ став основним перевалочним пунктом для багатьох українців і іноземців, пов'язаних з військовими діями в зоні АТО і переміщаються в Донецьк і назад. Але додаткового прибутку місцевим готелям це не принесло. Нова категорія гостей в місцевих готелях прийшла на зміну росіянам і жителям Донецька, які раніше приїжджали сюди у справах.
ротація гостей
Власне, бізнес-туризм і залишився основним напрямком діяльності дніпропетровських готелів, але портрет постояльця за останні півтора року дещо змінився. Місцеві готельєри визнають, що іноземців стало менше, хоча приїжджають вони як і раніше з різних країн Європи, з США та Туреччини. Українські гості тепер приїжджають в основному із західного напрямку. Останній раз масовий наплив постояльців з Донецької та Луганської областей дніпропетровські готелі пережили в період літа-осені 2014 року, коли звідти втекли переселенці. «Але це було короткострокове явище, і особливого впливу на ринок не зробило», - говорить менеджер з розвитку готелю «Літера» Дар'я Пожидаєва.
За даними системи бронювання Booking.com, в Дніпропетровську діють 36 готелів всіх категорій, включаючи один 5-зірковий «З'явилися гості, які раніше в Дніпропетровськ не приїжджали зовсім - це журналісти провідних зарубіжних ЗМІ. Також приїжджає досить велика кількість гостей, що представляють різні іноземні фонди та місії », - розповідає менеджер Axelhof Boutique Hotel Тетяна Манюк. Її колеги з інших готелів розповідають, що представники таких організацій, як ОБСЄ і ООН, дійсно періодично зупиняються у них - іноді групами до 15 осіб. Для таких гостей найбільш підходящим варіантом є якісний готель середньої цінової категорії, тоді як журналісти іноземних телеканалів воліють дорогі готелі - для їхніх роботодавців в пріоритеті комфорт і безпеку співробітників, а не вартість номера.
Таким чином, як кажуть місцеві готельєри, в цілому завантаження готелів залишилася на колишньому рівні, який можна сміливо назвати непоганим. Навіть в низький сезон, який в Дніпропетровську припадає на літні місяці, завантаження в готелях досягає 50-65%. «Завантаження цього літа у нас більше 70%», - розповідає керуюча готелем «Цунамі» Тетяна Черток.
Брак бізнес-туристів, що становлять основний контингент в період з осені по весну, компенсують місцеві жителі, які влаштовують весілля та інші розважальні заходи в готелях. З початком вересня в місто починають активно приїжджати на відрядження з України та із закордону, і завантаження готелів зростає до 80%.
недешеве задоволення
За даними системи бронювання Booking.com, в Дніпропетровську діють 36 готелів всіх категорій, включаючи один 5-зірковий «Гранд Готель Україна». Але, на думку учасників ринку, він може вважатися п'ятизірковим тільки за цінами - від $ 120 за стандартний номер. «Там щось відвалюється, там потрібно підрихтувати, та й в цілому ремонт в готелі робився давно», - розповідає один з місцевих готельєрів.
Є ще такі готелі як Axelhof і SunRay, які позиціонують себе як 5 зірок, хоча в системі Booking.com вони числяться в категорії чотиризіркових. Втім, номери в них коштують дійсно як в п'ятизіркових: від $ 220 і від 5220 грн відповідно. Примітно, що «Гранд Готель Україна» і Axelhof досі виставляють ціни в доларах, хоча інші готелі міста перейшли на прив'язку до гривні.
Більшість дніпропетровських готелів за останній рік підняли ціни. За оцінкою менеджера відділу маркетингу готелю Abri Олега Крят, подорожчання склало 10-15%. «Найбільші, я б навіть сказала, тектонічні зміни у формуванні вартості проживання в дніпропетровських готелях відбувалися в минулому, 2014 році», - каже Тетяна Манюк, посилаючись на нестабільну економічну та політичну ситуацію в країні. Зараз же, за її словами, дніпропетровські готельєри в питаннях ціноутворення проявляють більшу гнучкість.
Дійсно, деякі готелі роблять знижки і пропонують спецпакети для проведення корпоративних і розважальних заходів. Але якщо вони і є, то зазвичай не перевищують 5-10%, що не можна назвати суттєвим здешевленням. Наприклад, в харківських готелях знижки цього літа досягали 40%.
Більш того, як розповіла керуюча одного з дніпропетровських готелів, різним категоріям гостей пропонують різні ціни. «Вартість для українців, які замовляють номери безпосередньо в готелі, і для іноземців, які користуються послугами Booking.com, розрізняються на 20-30%. Якщо ви, перебуваючи на території України, будете бронювати готель через Booking.com, вам це теж обійдеться дорожче - на цьому сайті виставлені ціни для іноземців », - розповідає вона. Так виходить за рахунок комісійних послуг банкам і системі бронювання, пояснює отельер, додаючи, що особливо помітною різниця була навесні.
Кількість в якість
Втім, несподіваних цінових коливань до кінця року дніпропетровські готельєри не очікують. «Будь-які прогнози робити складно, але хочеться вірити, що ситуація в цьому році все-таки стабілізувалася і не варто очікувати різких коливань цін», - каже Тетяна Манюк.
Навіть в низький сезон, який в Дніпропетровську припадає на літні місяці, завантаження в готелях досягає 50-65% Змінам в ціновій політиці не сприяє сама ситуація на місцевому готельному ринку: все готельєри вважають, що зараз в місті більш ніж достатньо готелів, тоді як нові помітні об'єкти до введення в експлуатацію в найближчий час не заплановані.
Хоча є думка, що місту не завадили б якісні готелі середньої цінової категорії - нові або реконструйовані. «У нас в Дніпропетровську є дві категорії: дуже низька, де навіть жити страшно, або готелі рівня luxury. Середніх готелів з правильним співвідношенням ціни і якості дуже мало. З урахуванням того, що Дніпропетровськ - досить велике місто і значимий бізнес-центр, сюди в основному приїжджають по роботі, і таким гостям не потрібна розкіш, але жити вони хочуть в нормальних умовах », - озвучує досить поширена думка менеджер з розвитку готелю« Літера »Дар'я Пожидаєва.
Єдина зміна на ринку, яке може статися цієї осені, - традиційне і очікуване. Йдеться про сезонне ціновому коливанні, пов'язаному з початком ділової активності. «Традиційно різниця у вартості номерів в високий і низький сезон становить 100-200 грн, тобто 5-10% », - уточнює Тетяна Черток.
Основні готелі Дніпропетровська
ГОТЕЛЬ
КІЛЬКІСТЬ ЗІРОК (ЗГІДНО САЙТУ BOOKING.COM)
ВЛАСНИК
Гранд Готель Україна (ТОВ «Міжнародний готель« Україна »)
5
Кінцеві бенефіціарні власники: Компанія «Спарта Прем'єр С.А.» - Порт-Льюїс Стелла Жоржет Моніка (Сейшельські острови);
Компанія Ай Ейч Еф Інтернешнл Холдинг Енд Файненсінг Ко.Лтд - Мельник Сергій Володимирович; ТОВ «Фінансова Компанія« Аквітенс »- Непорада Анатолій Григорович; Ясько Станіслава Євгенівна
Axelhof
4
Засновник Глущенко Олександр Станіславович
Sun Ray
4
Олександр Гузенко
Каспій
4
Кінцевий бенефіціарний власник Мухтаров Гусейн Вахід Огли
парк Готель
4
Засновники Голоцван Лілія Миколаївна і Майданюк Валентина Павлівна (за іншими даними, власник - Світлана Епифанцева)
Абри
4
Входить в мережу Premier Hotels and Resorts
цунамі
4
Валерій Шамотій
Менора
4
Засновник БФ «Дніпропетровська єврейська громада»
Асторія
3
Засновники Кіряш Віталій Григорович, Корбан Вікторія (з 03.07.2012 діяльність підприємства припинена)
Дніпропетровськ
3
Засновники Кудінов Віктор Степанович, Стрижко Інна Олександрівна, Стрижко Ірина Сергіївна, Стецюк Іван Володимирович, Самодуров Андрій Михайлович, ПП «Інфоспектр» (засновник Чорний Микола Валерійович). З 29.12.2011 діяльність підприємства припинена
Джерело: ABCnews
ABCnews
Читайте також: Готелі Одеси: будівництво та розпродаж
Наш союзник Bikinika. Все любители азартных развлечений приглашаются на сайт "Buddy.Bet" для того, чтобы стать частью нашей победной истории.