Найдорожча нерухомість у світі

Наш союзник Bikinika

BusinessTimes починає розповідати про нерухомість найбільших міст світу: про ціни, про найбільш престижних районах, про процедуру покупки і про багато іншого. Але спочатку ми розповімо про те, в яких містах світу нерухомість сьогодні коштує найдорожче.

Багато міжнародних аналітичні компанії складають рейтинги найдорожчої нерухомості світу. Ці дані постійно змінюються, і у різних агентств можуть бути різні результати, однак такі рейтинги допомагають інвесторам скласти для себе загальну картину того, що відбувається на глобальному ринку нерухомості. Згідно з рейтингом міжнародної компанії EVANS, в 2012 році найдорожчі квартири знаходилися в наступних містах:

1. Лондон, Англія. Тут була зафіксована ціна близько 72 тисяч євро за квадратний метр. Тут же в минулому році продавався найдорожча квартира в світі: апартаменти в центрі міста, загальною площею 320 квадратних метрів. Коштувала така квартира більше 23 мільйонів євро.

2. Монте-Карло, Монако. Треба сказати, що Монако в принципі має статус найдорожчого держави в Європі - і це стосується не тільки нерухомості, яка в 2012 продавалася тут за 70 тисяч євро за квадратний метр.

3. Гонконг, трохи більше 60 тисяч євро за квадратний метр. Гонконг відносно недавно став потрапляти в рейтинги «найдорожчих», проте, мабуть, тепер він в них надовго. За даними деяких інших аналітичних компаній, Гонконг не просто в трійці найдорожчих міст світу, але і цілком впевнено змагається з Лондоном.

4. Москва, Росія. Майже 50 тисяч євро коштував в 2012 році квадратний метр квартири в районі Остоженки.

5. Токіо, Японія. Тут квадратний метр злегка недотягав до 40 тисяч євро. Перебувала така квартира в престижному кварталі Minami-Azabu.

6. Нью-Йорк, США. 32 тисяч євро за квадратний метр, квартира перебувала в районі Центрального парку.

7. Женева, Швейцарія. Женева давно значилася у всіляких рейтингах «най-най». Це один з найдорожчих міст Європи і світу, але також це місто з одним з найвищих рівнів життя і заробітної плати в світі. Середня вартість квадратного метра в Женеві - 4-9 тисяч євро, однак в минулому році там продавався пентхаус за 31 тисячу євро за квадратний метр.

8. Париж, Франція. Середня вартість квадратного метра в Парижі - 8-9 тисяч євро, але бувають і виключення - в минулому році апартаменти в центрі міста з видом на весь Париж були продані за 30 тисяч євро за квадратний метр.

9. Дубай, ОАЕ. Середня вартість елітної нерухомості тут - 7 тисяч євро за квадратний метр. Стільки коштують, наприклад, висотки в районі Dubai Marina, вся нерухомість острова Palm Jumeira і квартири в хмарочосі "Бурдж Халіфа». В цьому ж будинку в минулому році продавалися особливі апартаменти - за 29 тисяч євро за квадратний метр.

10. Рим, Італія. Рим традиційно поступається у вартості нерухомості Лондону і Парижу, однак в цілому залишається дуже дорогим містом. Елітна нерухомість Риму - це, як правило, старовинні будинки з сучасної внутрішньої реставрацією. Такі апартаменти в Римі в минулому році коштували 11 тисяч євро за квадратний метр.

Згідно з деякими іншими рейтингами, в список міст з найдорожчою нерухомістю в світі повинні також входити швейцарський гірськолижний курорт Сент-Морітц, де квадратний метр обходиться покупцям в 30 тисяч євро, Лос-Анджелес - в районі 30 тисяч доларів за квадратний метр, австралійський Сідней, особливо нерухомість на вулиці Wolseley Road. Звідти відкривається вид на Сіднея оперу, на гавань і все місто - вартість квадратного метра близько 28 тисяч доларів. Також в списках фігурує індійський Мумбай, а саме - престижний район вулиці Altamount Road, місце проживання заможних індусів. Квадратний метр тут обійдеться в 25 тисяч доларів.

Рівень цін на нерухомість особливо цікаво порівнювати з рівнем середньої заробітної плати в тому чи іншому місті. У цьому може допомогти матеріал BusinessTimes, в якому ми розповідали про зарплати в Європі https://btimes.ru/business/srednie-zarplaty-v-evrope .