Готелі Криму в 2015-2016: завантаження, ціни, нові готельні комплекси

1. Аналітика Hospitality Income Consulting. Готельний ринок Криму в 2015-2016 рр. Турпотік, ціни, нові об'єкти.
2. Після приєднання Республіки Крим до Росії в 2014 році відбулася переорієнтація турпотоку, і тепер основні...
3. За прогнозами, в 2016 році Крим відвідають близько 5,1 млн. Туристів. Більше половини відпочивальників...
4. Портрет основного споживача туристичних послуг Криму: це платоспроможні туристи економ- і комфорт-сегмента,...
5. Середнє завантаження об'єктів гостинності, що функціонують цілий рік, становить від 38% до 57%...
6. Пропозиція готелів та подальші перспективи
7. Місткість номерного фонду становить 40 710 осіб без урахування додаткових місць.
8. Вартість відпочинку на двох дорослих і одну дитину при виборі 3 * готелі з 3-х разовим харчуванням...
9. Фактори, що впливають на збільшення / зменшення туристичного попиту

Наш союзник Bikinika

Компанія Hospitality Income Consulting випустила огляд готельного ринку Республіки Крим, приділивши особливу увагу стану справ в галузі в 2015-2016 рр., А також подальшим перспективам її розвитку.
Копіюємо цей огляд без правок, скорочень і коментарів, оскільки він зроблений професіоналами для професіоналів. Цілком зрозуміло, що точка зору фахівців значно відрізняється від офіційних парадних рапортів Міністерства курортів і туризму Криму. І ще раз нагадаємо, що успіх кримського сезону ніколи не визначали готелі і санаторії, продаж путівок та інші явища, які може охопити статистика. Тому турпотік, який визначається з продажу путівок в санаторії, пансіонати, будинки відпочинку, а також з продажу номерів у готелях, це лише невелика частина відпочиваючих на півострові.

Аналітика Hospitality Income Consulting. Готельний ринок Криму в 2015-2016 рр. Турпотік, ціни, нові об'єкти.

Стан ринку в 2015-16 рр.

труднощі транспортування

Розвиток транспортної доступності Криму одна з основних задач. Поряд з існуючим водним і автосполучення (Керченська переправа) і авіа (аеропорт Сімферополь ), Планується відкриття Керченського моста до 2019 року і запуск федеральної швидкісної траси "Таврида" до 2018 року.

Залізничне сполучення - це конструктор з поїздки до Краснодара або Анапи, і потім користування "Єдиним квитком" (в "Єдиний квиток" входять: трансфер до порту "Кавказ", поромна переправа, подальша поїздка на автобусі по території Криму - до Сімферополя).

Залізничне сполучення з іншими містами Росії та України відсутня.

підтримка влади

Розвиток туризму в Республіці Крим підтримується урядом РФ через цільові програми з фокусом на комплексний розвиток туристських територій Республіки Крим, створення туристичних продуктів, методичне забезпечення і підготовка кадрів, а також маркетингову та іміджеву політику, зокрема, через програму "Соціально-економічного розвитку Республіки Крим і міста Севастополя до 2020 року ".

Хто їде в Крим

На сьогоднішній день в Криму їдуть за культурно-пізнавальним, дитячим відпочинком, для активного і санаторно-курортного проведення часу, і звичайно по подієвим випадків.

Після приєднання Республіки Крим до Росії в 2014 році відбулася переорієнтація турпотоку, і тепер основні туристи - це громадяни Росії (86%).

Кількість туристів в 2014 році знизилося в 2 рази, але вже в 2015 році відбулося збільшення турпотоку більш ніж в 2 рази. На кінець липня 2016 року Крим відвідало 2,672 млн туристів, що на 26,2% вище за аналогічний показник 2015 року.

За прогнозами, в 2016 році Крим відвідають близько 5,1 млн. Туристів. Більше половини відпочивальників розміщуються в "приватному" секторі.

В цілому "ємність" Криму становить від 8 до 10 млн. Туристів в рік.

Портрет основного споживача туристичних послуг Криму: це платоспроможні туристи економ- і комфорт-сегмента, які цікавляться лікувально-оздоровчими, рекреаційно-морськими і культурно-пізнавальними турами по Криму. Близько 30% з них прибувають на власних автомобілях.

В середньому подорожують 11 днів, вважають за краще за цей термін подивитися 3-4 туристських дестинації Криму.

Основний туристичний потік складається з жителів Москви і Санкт-Петербурга, за ними слідують гості з Єкатеринбурга, Ростова- на-Дону, Пермі. Так само на вихідні в міжсезоння на узбережжі приїжджають і самі жителі Криму, зокрема Сімферополя. Жителі України складають не більше 10% турпотоку. Потік з Москви і Санкт-Петербурга за даними готельєрів становить близько 60%.

Сезонність півострова

Попит Криму має яскраво вираженою сезонністю з піками в період червень-серпень, що є відображенням сезонності подорожей рекреаційних туристів і природними особливості регіону (наприклад, теплотою моря і повітря). Також попит підвищується в період новорічних і травневих свят. Для бізнес-туристів, що приїжджають у відрядження, і для MICE-туризму характерний інтерес до Криму в період міжсезоння, однак він все одно занадто малий.

Частина колективних засобів розміщення Криму закриваються в період низького сезону і працюють з початку травня по середину вересня - це близько 37% всього пропозиції розміщення на півострові.

Середнє завантаження об'єктів гостинності, що функціонують цілий рік, становить від 38% до 57% в рік, категорія відомчих санаторіїв показує кращі результати - в 68-82% завантаження. Середнє завантаження санаторіїв і готелів по всій Республіки Крим до липня 2016 склала 74%.

Хто сильніший: південь, захід або схід

З початку року на курортах Південного берега Криму відпочило 40% всіх прибулих до Криму туристів, на Західному узбережжі Криму - 39%, на Східному узбережжі Криму - 17,5%, в інших регіонах - 3,5%.

Пропозиція готелів та подальші перспективи

Де жити

Великі готельні об'єкти Республіки Крим, до яких звик російський турист, місткістю понад 50 номерів, розташовані на найбільш популярних курортах (ПБК, Феодосійський регіон, Керч , Судак , Саки ). Це 127 об'єктів із загальним номерним фондом 20 355 номерів. У зазначений обсяг входять: готелі (56 об'єктів), санаторії (36 об'єктів), пансіонати (34 об'єкти), база відпочинку (1 об'єкт).

Місткість номерного фонду становить 40 710 осіб без урахування додаткових місць.

На території Республіки Крим не представлені готелі під управлінням міжнародних брендів. Після приєднання Республіки Крим до Росії в 2014 році всі міжнародні готельні компанії покинули ринок.

Як альтернатива готельному формату розміщення на ринку пропонується близько 6000 квартир 1300 кімнат і 3300 будинків. Крим багатий на можливості відпочинку для кемперів, включаючи активно розвивається пропозицію автокемпінгів. Найвідоміший автокемпінг Чабан-Кале знаходиться біля мису Агіра.

Почім Крим в вагу

Крим вже третій сезон активно залучає російських туристів на свої пляжі. Популярність курортів Південного берега Криму, доступність цін, а також активний розвиток інфраструктури в цілому - ось, що повертає туристів сюди знову і залучає нових.

Вартість відпочинку на двох дорослих і одну дитину при виборі 3 * готелі з 3-х разовим харчуванням на 14 днів обійдеться в середньому в 140 500 рублів в серпні, 4 * - 180.000 рублів, 5 * - 370.700 рублів. Середній час відпочинку становить 8-15 днів, туристи, які приїжджають на 2-3 дня, майже відсутні.

Різниця цін в готелях курортного Криму сильно відрізняється в залежності від сезону, ціна на високий серпня перевищує низький березень або жовтні майже на 70-100%. Так розміщення в готелі на початку сезону починається від 2 200 рублів за номер на добу зі сніданком в готелі "3 зірки".

При цьому розміщення в квартирах і кімнатах продається на умовах хостела від 450 руб / добу на людину навіть в сезон.

"Все включено" в Криму

Кримські готелі лідирують на ринку курортів РФ за пропозицією готелів в форматі "Все включено". У кожному з курортів у туристів є можливість вибору такого звичного типу відпочинку - близько 70% готелів пропонують послуги "повний пансіон" або "все включено". Додатково кримські готелі ввели послугу Day Pass (денне перебування) - вона дозволяє користуватися всією інфраструктурою готелю, не заселяться в нього.

відкриття 2015-2016

• Етноцентр "Слов'янська село" в Бахчасарае (колишня назва "Рідне село") (2016)
• Кінопарк "Вікінг" по дорозі з Сімферополя до Алушти (2016)
• Клаб-готель LEXX в Коктебелі (2015)
• Нові будівлі готелю " Ялта -інтуріст "(2015)
• Нові номери в курортному готелі "Пальміра Палас" в Ялті (2015)
• Готель і аквапарк "Атлантида" в Ялті
• Друга черга атракціонів в Євпаторії в аквапарку "Бананова республіка" (2015)
• Арт-готель "Азор" в Лівадії, що працює за системою "все включено" (2016)

Заявлені готельні об'єкти

Фактори, що впливають на збільшення / зменшення туристичного попиту

• Будівництво моста через Керченську протоку.
• Розширення і реконструкція пасажирських терміналів аеропорту " Сімферополь ".
• Запуск аеропорту в Севастополі.
• Відкриття туристичних напрямків: Туреччина і Єгипет. Коливання курсу долара і євро.
• Робота Міністерства курортів і туризму Криму над створенням позитивного іміджу регіону.
• Наявність обмежень для певних категорій громадян РФ по виїзду за межі країни.
• Конфліктна територія: невизнання Криму та наявність санкцій з боку європейських країн.
• Відсутність на ринку міжнародних компаній (в тому числі банків, готельних операторів).
• Гнучкість туроператорів.
• Розвиток інфраструктури розваг.
• Ціни на розміщення / харчування / розваги нижче в порівнянні з курортами Краснодарського краю.
• Організовані урядом РФ субсидовані перевезення.
• Збільшення пропускної здатності поромної переправи.
• Лібералізація візового режиму з низкою європейських країн (Болгарія, Греція).

Як і навіщо рахувати туристів в Криму? - обговорення на форумі Краєзнавство